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梅州市平遠縣梅州市新京盛實業(yè)有限公司項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告（第一階段）
一、地塊基本情況
地塊名稱：梅州市平遠縣梅州市新京盛實業(yè)有限公司項目地塊。
占地面積：69839.8m2。
地理位置：位于廣東省梅州市平遠縣大柘鎮(zhèn)，地塊中心經(jīng)緯度為E 115.904855°、 N 24.583883°。
土地使用權(quán)人：梅州市新京盛實業(yè)有限公司。
地塊土地利用現(xiàn)狀：居住用地，現(xiàn)狀為在建銅鑼灣壹號住宅樓盤。
未來規(guī)劃：居住用地。
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：梅州市高遠科技有限公司。
調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年5月。
項目地塊原為平遠縣大柘鎮(zhèn)梅東村集體所有農(nóng)田，于2016年辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批后納入政府儲備土地庫，2020年梅州市新京盛實業(yè)有限公司通過掛牌出讓的方式獲得該地塊土地使用權(quán)，2021年底動工對地塊進行基坑開挖。項目地塊現(xiàn)狀為空地。
項目地塊周邊相鄰地塊原為大柘鎮(zhèn)梅東村、河嶺村集體農(nóng)田，九十年代開始部分區(qū)域轉(zhuǎn)變?yōu)榫用駞^(qū)。
項目地塊歷史及現(xiàn)狀上不涉及工業(yè)生產(chǎn)加工、工業(yè)廢水儲存處理、工業(yè)固廢儲存處理處置、規(guī)?；B(yǎng)殖等活動，項目地塊內(nèi)歷史及現(xiàn)狀不涉及潛在污染源。
項目地塊周邊鄰近區(qū)域主要為農(nóng)田及林地，不涉及工業(yè)生產(chǎn)加工、工業(yè)廢水儲存處理、工業(yè)固廢儲存處理處置、規(guī)模化養(yǎng)殖等活動，對項目地塊造成污染的可能性很小。
三、調(diào)查結(jié)論
項目地塊歷史上為農(nóng)田，歷史及現(xiàn)狀（一）不涉及工礦用途、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、工業(yè)廢水污染，（二）未發(fā)生過環(huán)境污染事故，（三）不涉及危險廢物貯存、利用、處置活動等，或固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，（四）不涉及規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖，（五）不存在歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)表明項目地塊有污染風(fēng)險，（六）不存在其它可能造成土壤污染的情形，如小作坊加工、外來污染土壤轉(zhuǎn)運至本地塊等，（七）現(xiàn)場調(diào)查未發(fā)現(xiàn)地塊明顯污染跡象，（八）地塊周邊對本地塊存在污染風(fēng)險的可能性很小。項目地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，土壤污染狀況調(diào)查活動可以結(jié)束，無需進行后續(xù)采樣工作。
